Technischer Objektbetreuer - Reparaturen, Wartung, Hausmeisterkoordination mwd

Einleitung

Unser Unternehmen verwaltet mit 10 festen Mitarbeitern und zahlreichen Kooperationspartnern Wohn- und Gewerbeobjekte in der Region Rhein-Neckar. Wir verwalten ausschließlich Eigenbestand, keine WEG.

Wir sind eine moderne Hausverwaltung mit einem klaren Ziel: Werterhalt und Weiterentwicklung unserer Immobilien. Mit digitalen Prozessen und kurzen Entscheidungswegen sorgen wir für professionelle Abläufe und schnelle Lösungen.

Unbefristete Festanstellung in Teilzeit oder Vollzeit. Quereinsteiger willkommen!

Aufgaben

Sie sind erste Ansprechperson für alle technischen Themen rund um unsere Wohn- und Gewerbeobjekte (Reparaturen, Schäden, Störungen).

Sie organisieren und überwachen Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen – von der Meldung über die Angebotseinholung bis zur Abnahme.

Sie steuern und koordinieren unsere Hausmeister, Hausmeisterdienste und Handwerksbetriebe und sorgen für klare Abläufe.

Sie planen und überwachen wiederkehrende Wartungen (z.B. Heizung, Aufzug, Brandschutz, Rauchwarnmelder) und achten auf die Einhaltung von Prüffristen.

Sie kümmern sich um unsere laufenden Wartungs- und Dienstleistungsverträge, von der Ausschreibung bis zur zuverlässigen Ausführung

Sie führen regelmäßige Objektbegehungen durch, dokumentieren den technischen Zustand und leiten geeignete Maßnahmen ab.

Sie prüfen Rechnungen der Dienstleister auf Plausibilität und unterstützen bei der Budgetplanung für Instandhaltung.

Sie arbeiten eng mit der kaufmännischen Verwaltung zusammen und sorgen für eine transparente Kommunikation gegenüber Eigentümern und Mietern.

Qualifikation

Abgeschlossene technische oder immobilienwirtschaftliche Ausbildung (z.B. Immobilienkaufmann/-frau, Techniker/in Bautechnik, Anlagenmechaniker/in SHK, Elektroniker/in, Facility Management) oder vergleichbare Qualifikation.

Praxiswissen in Gebäudetechnik, Instandhaltung oder Hausmeister-/Facility-Management-Umfeld.

Ausgeprägtes Organisationstalent und Freude daran, mehrere Objekte und Dienstleister parallel zu steuern.

Serviceorientierte, durchsetzungsstarke Persönlichkeit mit klarer, wertschätzender Kommunikation gegenüber Mietern, Eigentümern und Handwerkern.

Führerschein Klasse B

Sie arbeiten selbstständig, eigenverantwortlich und sehr strukturiert.

Sie sind ergebnisorientiert kommunikativ.

Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift.

Sie haben gute Computerkenntnisse (MS Windows, MS Word Textverarbeitung,
Hausverwaltungssoftware)

Wir bieten

Benefits

Flache Hierarchien mit kurzen Entscheidungswegen, eine angenehme Arbeitsatmosphäre und ein hohes Maß an Vertrauen gegenüber unseren Mitarbeitern, zeichnen die Tätigkeit bei der axessio Unternehmensgruppe aus.

Sie suchen eine abwechslungsreiche und eigenständige Tätigkeit in einem dynamischen und expandierenden Immobilienunternehmen?

Wir bieten:

Ein abwechslungsreiches Aufgabengebiet mit hoher Eigenverantwortung in einem gesunden, wachsenden Unternehmen der Immobilienwirtschaft ein zukunftssicheres Arbeitsverhältnis in unbefristeter Festanstellung

eigenverantwortliches und flexibles Arbeiten

eine abwechslungsreiche Tätigkeit

ein angenehmes Betriebsklima mit netten Kolleginnen und Kollegen

kurze Entscheidungswege und eine offene Kommunikation

eine systematische Arbeitsweise mit Software, Checklisten, Mustertexten

ein gutes, überdurchschnittliches Gehalt

Busse und Bahnen auf dem Bismarckplatz "vor der Tür"

einen kostenlosen Parkplatz in unserer Tiefgarage

eine geregelte Einarbeitungsphase und Unterstützung durch die Geschäftsleitung

Sie sind Teil eines Teams von Hausverwaltern, Hausmeistern, Haustechnikern sowie zahlreichen Kooperationspartnern

familienfreundliche Arbeitszeiten durch flexible Arbeitszeitregelung.

Der Arbeitsort ist Heidelberg-Bismarckplatz.

Kontakt

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

Bitte Gehaltsvorstellung und frühesten Eintrittstermin nennen.