Technischer Objektbetreuer (m/w/d)

Einleitung

Wir bewirtschaften ein wachsendes Wohnimmobilienportfolio mit klarer Struktur, kurzen Entscheidungswegen und hoher Umsetzungsdynamik. Unser Anspruch: saubere technische Prozesse, klare Zuständigkeiten und konsequente Qualitätssicherung.

Wir suchen keine Verwalter – wir suchen Macher.

Aufgaben

1. Laufende Objektbetreuung

• Regelmäßige Objektbegehungen inkl. Dokumentation
• Früherkennung technischer Mängel und Schadensbilder
• Steuerung von Kleinreparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen
• Überwachung der Hausordnung aus technischer Sicht

2. Dienstleistersteuerung

• Beauftragung und Kontrolle externer Handwerker
• Angebotsprüfung und Preisspiegel
• Qualitätskontrolle vor Abnahme
• Rechnungsprüfung und Freigabeempfehlung

3. Instandhaltung & Maßnahmen

• Koordination bei Schadensfällen (Wasser, Brand, Versicherung)
• Dokumentation für Gewährleistungsansprüche
• Begleitung kleinerer Modernisierungen

4. Schnittstelle Mieter / Verwaltung

• Technische Rückmeldung bei Mängelanzeigen
• Vor-Ort-Termine mit Mietern bei technischen Themen
• Enge Abstimmung mit Property Management
• Unterstützung bei Übergaben und Abnahmen

Profil

• Erfahrung in Objektbetreuung, Facility Management oder Bauleitung
• Gute Kenntnisse im Bereich Wohnimmobilien
• Strukturierte, selbstständige Arbeitsweise
• Durchsetzungsstärke gegenüber Dienstleistern
• Führerschein Klasse B

Wir bieten

• Klare Zuständigkeiten – keine Mischrollen
• Direkte Entscheidungswege
• Attraktive, leistungsorientierte Vergütung
• Firmenfahrzeug oder Mobilitätslösung
• Moderne digitale Arbeitsstruktur
• Langfristige Perspektive in wachsendem Bestand