STANOWISKO DS. WYWŁASZCZEŃ I ZWROTÓW NIERUCHOMOŚCI SKARBU PAŃSTWA I MIASTA CHEŁM W DEPARTAMENCIE NIERUCHOMOŚCI W URZĘDZIE MIASTA CHEŁM

1. prowadzenie postępowań administracyjnych w zakresie wywłaszczeń nieruchomości,
2. wypłata odszkodowań za wywłaszczone nieruchomości,
3. prowadzenie postępowań o ograniczenie prawa własności do nieruchomości w związku z budową przesyłowych urządzeń podziemnych i nadziemnych,
4. współudział w opracowaniu sprawozdań rocznych z zagospodarowania zasobu nieruchomości,
5. organizowanie zamówień publicznych w zakresie działania Departamentu,
6. współdziałanie w opracowywaniu planów pracy, sprawozdań i informacji z zakresu działania Departamentu,
7. uczestnictwo w komisjach przetargowych,
8. rozpatrywanie roszczeń o zwrot nieruchomości wywłaszczonych lub wykupionych, a nie wykorzystywanych na cel zgodny z wywłaszczeniem.

Wymagania: [Umiejętność 1] : mile widziana wiedza z zakresu wywłaszczeń nieruchomości, odszkodowań. [Umiejętność 2] : znajomość przepisów prawa z zakresu ochrony danych osobowych oraz instrukcji kancelaryjnej. [Inne] : minimum 6 miesięcy stażu pracy w administracji lub w innej pracy biurowej.

PEŁNA TREŚĆ OGŁOSZENIA WRAZ Z NIEZBĘDNYMI ZAŁĄCZNIKAMI ZAMIESZCZONA NA STRONIE INTERNETOWEJ: https://umchelm.bip.lubelskie.pl/index.php?id=146&p1=szczegoly&p2=14851 .

DOR.2110.21.2026

OGŁOSZENIE O NABORZE NA WOLNE STANOWISKA URZĘDNICZE W TYM NA KIEROWNICZE STANOWISKA URZĘDNICZE W URZĘDZIE MIASTA CHEŁM.

Prezydent Miasta Chełm ogłasza nabór na wolne stanowisko urzędnicze ds. wywłaszczeń i zwrotów nieruchomości Skarbu Państwa i Miasta Chełm w Departamencie Nieruchomości w Urzędzie Miasta Chełm w pełnym wymiarze czasu pracy.

1. Wymagania niezbędne:

1. wykształcenie: wyższe,
2. co najmniej 6 miesięcy stażu pracy w administracji lub innej pracy biurowej,
3. obywatelstwo polskie,
4. pełna zdolność do czynności prawnych
5. korzystanie z pełni praw publicznych,
6. brak skazania prawomocnym wyrokiem sądu za umyślne przestępstwo ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe,
7. nieposzlakowana opinia,
8. znajomość ustawy o samorządzie gminnym oraz ustawy o samorządzie powiatowym,

Kandydat, który zamierza skorzystać z pierwszeństwa w zatrudnieniu (o ile znajduje się w gronie pięciu najlepszych kandydatów, spełniających wymagania niezbędne oraz w największym stopniu spełniających wymagania dodatkowe) jest obowiązany do złożenia wraz z dokumentami kopii dokumentu potwierdzającego niepełnosprawność. Nie dotyczy kierowniczych stanowisk urzędniczych.

2. Wymagania dodatkowe:

1. znajomość podstaw Kodeksu postępowania administracyjnego,
2. dobra znajomość obsługi komputera w zakresie pakietu biurowego oraz nowoczesnych środków łączności,
3. pożądane kompetencje: identyfikacja z urzędem, kreatywność, sumienność, samodzielność, komunikatywność, umiejętność organizacji pracy własnej, obowiązkowość, zaangażowanie, od-porność na stres, wysoka kultura osobista.
4. mile widziane wykształcenie wyższe w zakresie administracji lub ekonomii lub zarządzania (i pokrewne) lub geode-zji i kartografii lub prawnicze,
5. mile widziana wiedza z zakresu wywłaszczeń nieruchomości, odszkodowań.

3. Zakres wykonywanych zadań na stanowisku (najważniejsze zadania nakreślone w karcie opisu stanowiska): Wykonywanych w ramach zadań zleconych w udziale części:

1. prowadzenie postępowań administracyjnych w zakresie wywłaszczeń nieruchomości;
2. wypłata odszkodowań za wywłaszczone nieruchomości;
3. prowadzenie postępowań o ograniczenie prawa własności do nieruchomości w związku z budową przesyłowych urządzeń podziemnych i nadziemnych;
4. prowadzenie spraw związanych z przeniesieniem własności nieruchomości na rzecz Gmin Wyznaniowych Żydowskich i Polskiego Autokefalicznego Kościoła Prawosławnego;
5. zlecanie wycen nieruchomości gruntowych, budynków, lokali i innych urządzeń i składników majątkowych obję-tych prowadzonymi postępowaniami;
6. rozpatrywanie roszczeń o zwrot nieruchomości wywłaszczonych lub wykupionych, a nie wykorzystywanych na cel zgodny z wywłaszczeniem;
7. obciążanie nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa ograniczonymi prawami rzeczowymi (ustana-wianie służebności gruntowych i służebności przesyłu);
8. współudział w opracowywaniu sprawozdań rocznych z zagospodarowania zasobu nieruchomości;
9. organizowanie zamówień publicznych w zakresie działania Departamentu;
10. współdziałanie w opracowywaniu analiz, sprawozdań i projektów budżetu w zakresie obrotu nieruchomościami;
11. współdziałanie w opracowywaniu planów pracy, sprawozdań i informacji z zakresu działania Departamentu;
12. współdziałanie z innymi Departamentami i ich Wydziałami w Urzędzie w sprawach merytorycznych Departa-mentu;
13. uczestnictwo w komisjach przetargowych;
14. terminowe i prawidłowe archiwizowanie dokumentów;
15. samokontrola wykonanych czynności służbowych na stanowisku pracy;
16. dokonywanie kontroli wchodzących w zakres kontroli zarządczej;
17. wykonywanie w ramach zastępstwa, czynności z innych stanowisk pracy w Departamencie;
18. ochrona danych przed ich utratą, zniszczeniem oraz niepożądaną modyfikacją i nieuprawnionym do nich dostępem;
19. wykonywanie innych poleceń i czynności zleconych przez przełożonego wynikających z potrzeb praco-dawcy i odpowiadających kwalifikacjom pracownika oraz wyszczególnionych w Regulaminie Organizacyjnym Urzędu Miasta Chełm w zakresie spraw realizowanych w Departamencie;
20. opracowywanie w zakresie zajmowanego stanowiska projektów uchwał Rady Miasta i realizacja podjętych uchwał;
21. opracowywanie projektów odpowiedzi na interpelacje, zapytania oraz wnioski radnych i Komisji z zakresu sta-nowiska. Wykonywanych w ramach zadań własnych w udziale 1/4 części:
22. wypłata odszkodowań za grunty zajęte pod drogi publiczne decyzją ZRiD;
23. prowadzenie spraw związanych z przeniesieniem własności nieruchomości na rzecz Gmin Wyznaniowych Żydowskich i Polskiego Autokefalicznego Kościoła Prawosławnego;
24. zlecanie wycen nieruchomości gruntowych, budynków, lokali i innych urządzeń i składników majątkowych obję-tych prowadzonymi postępowaniami;
25. rozpatrywanie roszczeń o zwrot nieruchomości wywłaszczonych lub wykupionych, a nie wykorzystywanych na cel zgodny z wywłaszczeniem;
26. obciążanie nieruchomości stanowiących własność Miasta ograniczonymi prawami rzeczowymi (ustanawianie słu-żebności gruntowych i służebności przesyłu);
27. prowadzenie spraw związanych z wykonywaniem przez gminę prawa pierwokupu nieruchomości;
28. współudział w opracowywaniu sprawozdań rocznych z zagospodarowania zasobu nieruchomości;
29. organizowanie zamówień publicznych w zakresie działania Departamentu;
30. współdziałanie w opracowywaniu analiz, sprawozdań i projektów budżetu w zakresie obrotu nieruchomościami;
31. współdziałanie w opracowywaniu planów pracy, sprawozdań i informacji z zakresu działania Departamentu;
32. współdziałanie z innymi Departamentami i ich Wydziałami w Urzędzie w sprawach merytorycznych Departa-mentu;
33. uczestnictwo w komisjach przetargowych;
34. terminowe i prawidłowe archiwizowanie dokumentów;
35. samokontrola wykonanych czynności służbowych na stanowisku pracy;
36. dokonywanie kontroli wchodzących w zakres kontroli zarządczej;
37. wykonywanie w ramach zastępstwa, czynności z innych stanowisk pracy w Departamencie;
38. ochrona danych przed ich utratą, zniszczeniem oraz niepożądaną modyfikacją i nieuprawnionym do nich dostępem;
39. wykonywanie innych poleceń i czynności zleconych przez przełożonego wynikających z potrzeb praco-dawcy i odpowiadających kwalifikacjom pracownika oraz wyszczególnionych w Regulaminie Organizacyjnym Urzędu Miasta Chełm w zakresie spraw realizowanych w Departamencie;
40. opracowywanie w zakresie zajmowanego stanowiska projektów uchwał Rady Miasta i realizacja podjętych uchwał;
41. opracowywanie projektów odpowiedzi na interpelacje, zapytania oraz wnioski radnych i Komisji z zakresu sta-nowiska.

4. Warunki pracy na stanowisku:

1. Lokalizacja miejsca pracy: budynek administracyjny przy Pl. Niepodległości 1, 22-100 Chełm,
2. bezpieczne warunki pracy na stanowisku,
3. praca w systemie jednozmianowym,
4. stanowisko pracy związane jest z ponad czterogodzinnym czasem pracy przy komputerze,
5. praca w pomieszczeniu przy oświetleniu sztucznym i naturalnym,
6. 6. stanowisko pracy związane jest z:

• obsługą urządzeń biurowych,
• obsługą interesanta,
• rozmowami telefonicznymi,
• przemieszczaniem się pomiędzy budynkami Urzędu Miasta Chełm,
• sporadycznymi wyjazdami służbowymi,
• pracą w zespole,

7. Praca w godzinach pracy Urzędu Miasta Chełm, określonych w Regulaminie Pracy.

5. Wskaźnik zatrudnienia osób niepełnosprawnych: W styczniu (miesiącu poprzedzającym datę upublicznienia ogłoszenia) wskaźnik zatrudnienia osób niepełnosprawnych w Urzędzie Miasta Chełm, w rozumieniu przepisów o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnianiu osób niepełnosprawnych, jest niższy niż 6 %.

6. Wymagane dokumenty:

1. list motywacyjny opatrzony własnoręcznym podpisem z podaniem danych osobowych wraz z numerem telefonu kontaktowego lub e-mailem;
2. życiorys zawodowy (CV) opatrzony własnoręcznym podpisem;
3. kserokopia dokumentu potwierdzającego wymagane wykształcenie tj. dyplom, świadectwo ukończenia szko-ły średniej;
4. kserokopie świadectw pracy potwierdzających wymagany staż pracy lub zaświadczenie o zatrudnieniu, zawie-rające okres zatrudnienia, w przypadku pozostawania w stosunku pracy;
5. kserokopie innych dokumentów potwierdzających umiejętności i doświadczenie zawodowe (uprawnienia, kursy, szkolenia, itp.);
6. kserokopie dokumentu potwierdzającego niepełnosprawność, w przypadku kandydata zamierzającego sko-rzystać z uprawnienia, o którym mowa w art.
   13a ust. 2 z dnia 21 listopada 2008 r. o pracownikach samorządowych;
7. oświadczenie kandydata o posiadaniu obywatelstwa polskiego, (z zastrzeżeniem art. 11 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 21 listopada 2008 r. o pracownikach samorządowych), zgodnie z wzorem nr 1;
8. oświadczenie kandydata o pełnej zdolności do czynności prawnych, zgodnie z wzorem nr 2;
9. oświadczenie kandydata o korzystaniu z pełni praw publicznych zgodnie z wzorem nr 3;
10. oświadczenie kandydata o braku prawomocnego wyroku sądu za umyślne przestępstwo ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe, zgodnie z wzorem nr 4;
11. oświadczenie kandydata o nieposzlakowanej opinii, zgodnie z wzorem nr 5; 12) Wymagane dokumenty winny być własnoręcznie podpisane.
12. Kserokopie dokumentów winny być opatrzone na każdej stronie klauzulą o następującej treści: Oświadczam, że niniejszy dokument jest zgodny z oryginałem wraz z datą i podpisem.
13. Niekompletne oferty, niespełniające wymagań niezbędnych określonych w ogłoszeniu, w tym zawierające niewłaściwą treść oświadczeń, nie będą rozpatrywane.

7. Informacje dodatkowe:

1. W przypadku osób podejmujących po raz pierwszy pracę na stanowisku urzędniczym, w tym kierowniczym stanowisku urzędniczym umowę o pracę zawiera się na czas określony (6 miesięcy).
2. W czasie trwania umowy organizuje się służbę przygotowawczą kończącą się egzaminem, którego pozytywny wynik i złożenie ślubowania jest warunkiem dalszego zatrudnienia pracownika.
3. Przewiduje się zawarcie kolejnej umowy na czas określony lub na czas nieokreślony bez przeprowadzania kolejnego naboru.
4. Przewiduje się wynagrodzenie zasadnicze w przedziale: od 5.000 zł do 5.500 zł brutto. 5) Wszystkie dokumenty wchodzące w skład aplikacji powinny być w języku polskim lub zawierać tłumaczenie na język polski dokonane przez tłumacza przysięgłego.
5. Osoba wybrana do zatrudnienia będzie zobowiązana do przedstawienia oryginału aktualnego zapytania o udzie-lenie informacji o osobie z Krajowego Rejestru Karnego oraz przedłożenia do wglądu pracodawcy oryginału do-kumentów.
6. Wymagane dokumenty aplikacyjne, należy składać w terminie do dnia 3 kwietnia 2026 roku :
   a) w zaklejonej kopercie wraz z podaniem imienia i nazwiska oraz adresu do korespondencji w Urzędzie Miasta Chełm, ul. Lubelska 65, w Sekretariacie Prezydenta lub pocztą na adres Urzędu z dopiskiem:

Dotyczy naboru na stanowisko: ds. wywłaszczeń i zwrotów nieruchomości Skarbu Państwa i Miasta Chełm w Departamencie Nieruchomości w Urzędzie Miasta Chełm. b) poprzez elektroniczną skrzynkę podawczą ePUAP lub skrzynkę do e-Doręczeń, z wykorzystaniem kwalifiko-wanego podpisu elektronicznego lub profilu zaufanego. 8) Dokumenty aplikacyjne, które wpłyną do Urzędu po terminie określonym w ogłoszeniu o naborze na wolne sta-nowisko, zostaną złożone w innej formie niż zamknięta koperta lub złożone w inny sposób, niż określony w pkt. 7), nie będą rozpatrywane. 9) Kandydaci spełniający wymagania formalne określone w ogłoszeniu o naborze zostaną powiadomieni mailowo lub telefonicznie o terminie i miejscu rekrutacji. 10) Informacja o wyniku naboru będzie umieszczona na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej (www.bip.chelm.eu) oraz na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta Chełm przez okres co najmniej 3 miesięcy.

Warunki pracy: Wymiar etatu: 1.00 Zmianowość: jedna zmiana System wynagradzania: Czasowy ze stawką miesięczną

O pracodawcy: Kierowanie podstawowymi rodzajami działalności publicznej