Sachverständige*r Marktanalyse & Immobilienbewertung (BauGB)

Kieler Amt für Bauordnung, Vermessung und Geoinformation sucht frische Köpfe

Starten Sie bei uns als

Expert*in für Marktanalyse und Wertermittlung nach BauGB

(Eingruppierung nach EG 11 TVöD)

und unterstützen Sie zum nächstmöglichen Zeitpunkt die Abteilung Wertermittlung unbefristet in Voll- oder Teilzeit.

Kiel macht sich auf den Weg. Die Landeshauptstadt Schleswig-Holsteins sucht Menschen mit Herzblut, Ideen und Expertise. Wir gehören zu den größten Arbeitgeberinnen und Ausbildungs­betrieben im Norden. Derzeit sind mehr als 6.000 Mitarbeiter*innen in 27 Ämtern, Referaten, Stabsstellen und Betrieben bei uns beschäftigt. Bei uns arbeiten Sie flexibel und familienfreundlich an spannenden Projekten – gern auch in Teilzeit oder mobil. Wir setzen auf engagierte Führungskräfteförderung, auf ein umfangreiches Gesund­heits­programm, eine stadteigene Kita für Beschäftigte und ein umfassendes Fortbildungsprogramm für die persönliche Entwicklung. Wir sichern Sie ab: Zusätzliche Altersvorsorge, Förderung für Pendler*innen und eine Notfallbetreuung für Ihre Jüngsten in Randzeiten und bei Gremien­sitzungen sind bei uns selbstverständlich. Kiel ist eine dynamische, weltoffene und stark wachsende Großstadt: Wohnen und arbeiten Sie am Meer – und genießen Sie Kiels hohe Lebensqualität durch die einmalige Lage an der Förde.

Was zu tun ist

Die Stelle ist in der Geschäftsstelle des Gutachterausschuss für Grundstückswerte angesiedelt. Die Geschäftsstelle unterstützt das Gremium organisatorisch und fachlich. Sie sammelt und wertet Grundstückskaufverträge aus, bereitet die Sitzungen und Beschlüsse des Ausschusses vor, erstellt Marktanalysen und sorgt für die Veröffentlichung der Bodenrichtwerte sowie weiterer Marktdaten. Damit trägt sie entscheidend zur sachgerechten Bewertung und zur Nachvollziehbarkeit der Marktverhältnisse am Kieler Grundstücksmarkt bei. Folgende Aufgaben fallen an:

• Analyse des Grundstücksmarktes

  • Marktanalysen unter Berücksichtigung statistischer Auswertemethoden gemäß § 193 BauGB
  • Grundlagendaten zur Veröffentlichung in Marktberichten ermitteln
  • Konzepte zur Analyse und Darstellung des Kieler Grundstücksmarktes unter Berücksichtigung ortsspezifischer marktanalytischer Betrachtungen (weiter-) entwickeln

• Auswertungen der Kaufpreissammlung

  • Kaufverträge erfassen, ergänzende Daten recherchieren und in die Kaufpreissammlung eingeben
  • Kaufpreissammlung inhaltlich und statistisch auswerten i.S.v. § 193 Abs. 5 BauGB bezogen auf die Grundstücksteilmärkte

• Vorbereitung von Gutachten

  • Beschlussreife Verkehrswertgutachten für das Gremium „Gutachterausschuss für Grundstückswerte“ vorbereiten
  • Gutachten über bebaute und unbebaute Grundstücke und Rechte an Grundstücken und unter Berücksichtigung des besonderen Städtebaurechts §§ 136 ff. BauGB (Sanierungsverfahren) vorbereiten

• Erstellen von Bewertungen für die kommunale Bewertungsstelle

Was Sie mitbringen

• Studium. Abgeschlossenes technisch-ingenieurwissenschaftliches Hochschulstudium mit einer Regelstudienzeit von mindestens 6 Semestern (Bachelor oder FH-Diplom) in:

  • Bauingenieurwesen (Schwerpunkt Hochbau)
  • Architektur
  • Vermessungstechnik
  • Geoinformatik (Schwerpunkt Geomatik)

• Erfahrung. Mindestens 2 Jahre einschlägige Berufserfahrung auf Grundlage der geforderten Vor- und Ausbildung

• Fachlichkeit. Kenntnisse in der Fachanwendung Access und Kenntnisse im Bewertungsverfahren und Statistik sind erforderlich

Die vorstehend genannten Ausschreibungskriterien müssen bis zum Ende der Ausschreibungsfrist vollständig erfüllt sein.

Was Sie auszeichnet

Verantwortungsbewusst und lösungsorientiert gehen Sie neue Aufgaben an. Veränderungen sehen Sie als Chance. Kommunikationsstärke und Teamgeist zeichnen Ihre Arbeit aus.

Wo Sie wirken

Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Landeshauptstadt Kiel ist ein unabhängiges, fachkundig besetztes Gremium, das gemäß § 192 Baugesetzbuch (BauGB) die Transparenz auf dem Grundstücksmarkt sicherstellt. Zu seinen zentralen Aufgaben gehören die Ermittlung und Veröffentlichung von Bodenrichtwerten, die Führung und Auswertung der Kaufpreissammlung sowie die Erstellung von Gutachten über den Verkehrswert von Grundstücken. Der Gutachterausschuss bedient sich einer Geschäftsstelle innerhalb der Verwaltung der Gebietskörperschaft, bei der er gebildet ist.

Gut zu wissen

Die Zugangsvoraussetzung für Tarifbeschäftigte richtet sich nach der Vorbemerkung Nr. 4 der Entgeltordnung (VKA) zum TVöD.

Die Stelle ist teilbar unter der Voraussetzung der ganztägigen Besetzung.

Die Einsatzorte sind nicht immer barrierefrei.

Was wir bieten

• Flexibilität. Gleitzeit, Teilzeitarbeit und Home-Office
• Aufstiegs- und Entwicklungsmöglichkeiten. Umfangreiches Fortbildungsangebot intern sowie extern für eine vielfältige Zukunft in über 42 Ämtern, Referaten, Stabsstellen und Eigenbetrieben
• Vorsorge. Betriebliche Altersvorsorge und vermögenswirksame Leistungen
• Mobilitätsförderung. Zuschuss für Fahrräder, E-Bikes, Job- oder Deutschlandticket
• Betriebliche Gesundheitsförderung. Beteiligung an Hansefit-Beiträgen sowie weitere externe und interne Sport- und Fitnessangebote

Interessiert? – Wir auch.

Gern möchten wir Sie kennenlernen!

Bei fachlichen Fragen zur Stelle stehen Ihnen Wolfgang Plaga, Tel.: 0431 901-2538 und Frank Schröder, Tel.: 0431 901-2530 zur Verfügung.

Bei Fragen zum Auswahlverfahren hilft Ihnen Jette Schubert, Tel.: 0431 901-5191 weiter.

Wir setzen uns aktiv für die Förderung von Frauen im Beruf ein und freuen uns besonders über ihre Bewerbungen. Gleiches gilt für Menschen mit Behinderungen – wir treffen angemessene Vorkehrungen, um die volle und wirksame Teilhabe am Berufsleben gleichberechtigt sicherzustellen. Auch Vielfalt ist uns ein großes Anliegen. Daher begrüßen wir Bewerbungen von Menschen verschiedenster Biographien. Ansprechpartner*innen zu diesen Themen finden Sie auf www.kiel.de/grundsätze.

Bitte geben Sie bei Ihrer Bewerbung bis zum 15. März 2026 die Referenznummer 09500 an und fügen Sie ein Anschreiben, einen aktuellen Lebenslauf sowie relevante Arbeits- und Abschlusszeugnisse bei.

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