Leitung (m/w/d) technisches Immobilienmanagement

Über uns

Der Bauverein der Elbgemeinden ist mit rund 14.500 Wohnungen Hamburgs größte Wohnungsbaugenossenschaft. Seit über 125 Jahren schaffen wir in und um Hamburg herum bezahlbaren Wohnraum, der für viele Menschen ein lebenslanges Zuhause ist. Gleichzeitig bieten wir zahlreichen Mitarbeitenden mit bereichernden Arbeitsplätzen eine berufliche Heimat.

Wir kennen die Menschen, die bei uns arbeiten. Für uns sind sie mehr als nur Personalnummern. Uns ist es wichtig, wer sie sind und was sie bewegt. Dabei denken wir nicht in Quartalen, sondern in Generationen. 

Wir arbeiten abteilungsübergreifend zusammen und stellen Bestehendes in Frage, um nachhaltiges Wachstum zu sichern. Dabei begleiten moderne Arbeitsprozesse und technischer Fortschritt unsere tägliche Arbeit. So schaffen wir mehr Raum für das Wesentliche: die Menschen, unsere Mitglieder und ihre Wohnungen. 

Alle Bereiche – vom Handwerker über den Hausmeister bis hin zur Verwaltung – sind Teil dieses digitalen Wandels. Gemeinsam werden wir effizienter, vernetzter und reaktionsschneller. Davon profitieren am Ende nicht nur unsere Mitglieder, sondern auch die Umwelt und unser Unternehmen.

Das ist zu tun

Als verantwortliche Leitung führen Sie das operative Geschäft im Bereich der Instandhaltung und der Hausmeisterorganisation. 
Gemeinsam mit zwei Ihnen unterstellten Bereichsleitungen führen und steuern Sie ein Team von derzeit insgesamt 31 Mitarbeitenden und sind gesamtverantwortlich für den technischen Gebäudezustand. Ihr vielseitiges und herausforderndes Aufgabengebiet umfasst unter anderem:

• Verantwortung für die Planung, Steuerung und Durchführung der laufenden Instandhaltung sowie kleinerer Modernisierungsmaßnahmen inkl. Budgetverantwortung
• Strategische Weiterentwicklung des Bestandes und der Quartiere unter Berücksichtigung unserer Nachhaltigkeitsziele
• Verantwortung für Wartung und Pflege des Bestandes sowie für die Verkehrssicherung und der internen Notdienstorganisation
• Fachliche und organisatorische Führung von 24 dezentral eingesetzten Hausmeistern
• Optimierung und Digitalisierung von Prozessen sowie Weiterentwicklung von Standards
• Enge Zusammenarbeit mit dem kaufmännischen Immobilienmanagement sowie den Bereichen Modernisierung/Neubau und Vertragsmanagement
• Projektarbeit, konzeptionelle Weiterentwicklung des Bereiches
• Repräsentation des Unternehmens in Gremien und gegenüber Dritten

Das wird mitgebracht

• Abgeschlossenes Studium als Bau- oder Wirtschaftsingenieur (m/w/d) mit immobilienwirtschaftlichem Schwerpunkt oder eine Techniker-Ausbildung (m/w/d) und idealerweise eine kaufmännische Zusatzqualifikation
• Mehrjährige Berufserfahrung mit fundierten Kenntnissen in der technischen Bewirtschaftung eines Wohnungsunternehmens
• Ausgeprägtes betriebswirtschaftliches Verständnis
• Führungserfahrung und Freude an der Weiterentwicklung von Teams
• Selbstständige, verantwortungsbewusste und teamorientierte Arbeitsweise
• Hohe Einsatzbereitschaft, Durchsetzungsstärke sowie Kommunikations- und Verhandlungsgeschick
• Hohe Affinität für digitale Lösungen und sicherer Umgang mit ERP-Systemen sowie MS Office
• Identifikation mit genossenschaftlichen Werten
• Führerschein Klasse B

Das überzeugt

• Tarifliche Vergütung inkl. diverser Sozialleistungen
• 30 Tage Urlaub + Heiligabend und Silvester frei
• Umfangreiche Einarbeitung
• Urlaubs- und Weihnachtsgeld
• 37-Stunden-Woche & flexibles Arbeitszeitmodell
• Faire Homeoffice-Regelung
• Zuschuss zum Deutschlandticket
• Zuschuss zum Fitnesstudio/Sportverein
• Spannende interne Events und Angebote (Sport, Kultur, Feste)
• Regelmäßige Schulungen & Weiterbildungen
• Alles inklusive (Mittagessen-Angebot, Obst, Gemüse, Kaffee, Wasser & Co.)

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Kontaktperson
Anja Greskamp
(040) 2 44 22 - 128
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