Einleitung

 Als traditionsbewusstes und zugleich modernes Unternehmen mit über 115 Jahren Erfahrung gestalten wir Wohnraum in der Region – von der Planung und Realisierung von Neubauten über die Quartiersentwicklung bis hin zu Neubauprojekten für den eigenen Bestand. Zur Verstärkung unseres Standorts in Mönchengladbach suchen wir eine/n Architekt/in (m/w/d) mit Führungsverantwortung für ein kleines Team. 

Ihre Aufgaben

Ihre Aufgaben – fachlich und führend

• Teamleitung & Entwicklung: Ressourcen- und Einsatzplanung, Coaching (1:1s), Onboarding, fachliche Anleitung von Zeichner/innen/Junior-Architekt/innen, Qualitätssicherung im Vier-Augen-Prinzip.
• Projektsteuerung (Wohnungsbau): Termin-, Kosten- und Qualitätsziele in Abstimmung mit der Projektentwicklung definieren und steuern; Meilenstein-/Kapazitätsplanung; Risiko- und Änderungsmanagement.
• Planung nach HOAI: Entwurfs- und Genehmigungsplanung (LP 1–4) inkl. Varianten, Ausführungs- und Detailplanung (LP 5) für Neubau und ggf. Bauen im Bestand.
• Ausschreibung & Vergabe: Leistungsverzeichnisse erstellen, Mengen/Kosten ermitteln, Preisspiegel, Vergabegespräche; Mitwirkung bei Vertragserstellung und Nachtragsprüfung.
• Schnittstellenmanagement: Steuerung und Integration der Fachplanungen (TGA, Statik, Brandschutz, Akustik); Koordination externer Büros und Nachunternehmer.
• Behörden & Stakeholder: Kommunikation mit Bauämtern, Versorgern, Sachverständigen; Nachbarschaftsbelange, Stellplatz-/Erschließungsthemen, Teilungserklärungen.
• Bauherrenbetreuung z.B. bei Sonderwünschen der Käufer und Neubauten von Kapitalanlegern**:** Beratung zu Grundrissen, Material-/Produktwahl, Bemusterungen; Nutzer- und Vermietungsanforderungen im Blick behalten.
• Qualität & Ausführung: Planfreigaben, Shop-/Werkstattzeichnungen prüfen, Baustellenbegehungen, Mängelmanagement bis Abnahme; Übergabe an Bauleitung sicherstellen.
• Nachhaltigkeit & Regelwerke: GEG/EnEV-Konformität, Schallschutz/Brandschutz-Grundlagen, Barrierefreiheit; Fördermöglichkeiten (z. B. KfW) berücksichtigen.
• Dokumentation & Prozesse: Protokolle, Planlisten, Revisions- und Bestandsunterlagen; kontinuierliche Verbesserung von Standards/Details sowie Planmanagement.

Ihr Profil

  Ihr Profil – fachlich stark und menschlich überzeugend

• Attraktive Vergütung & transparente Entwicklung: attraktives und leistungsgerechtes, Leistungsbonus/Erfolgsbeteiligung sowie regelmäßige Gehalts- und Entwicklungsgespräche.
• Weiterbildung: mit Schulungen, Zertifizierungen (z. B. BIM/TGA/Brandschutz) und Konferenzbesuche
• Arbeitszeit, die zum Leben passt: Vertrauensarbeitszeit
• Unbefristeter Vertrag & Planungssicherheit von Beginn an.
• Gesundheit & Wohlbefinden: Studio-Kooperation (wenn gewünscht), ergonomische Arbeitsplätze (manuell höhenverstellbare Tische).
• Mobility-Benefits: gute ÖPNV-Anbindung sowie kostenlose Parkplätze am Standort.
• Top-Equipment: aktuelle CAD-/BIM-Software (Allplan), leistungsstarke Hardware (zwei Monitore oder ein großer Curved Monitor), Diensthandy/Laptop
• Kulturnah & auf Augenhöhe: flache Organisationsstrukturen , kurze Entscheidungswege und regelmäßige Feedback-Runden
• Onboarding & Mentoring: strukturierte Einarbeitung innerhalb des Teams mit gemeinsamer Zieldefinition
• Verpflegung & Extras: kostenfreie Getränke, jährliche Betriebsfeste.

Wir bieten

  Unser Angebot – mehr als ein Arbeitsplatz

• Attraktive Vergütung & transparente Entwicklung: attraktives und leistungsgerechtes, Leistungsbonus/Erfolgsbeteiligung sowie regelmäßige Gehalts- und Entwicklungsgespräche.
• Weiterbildung: mit Schulungen, Zertifizierungen (z. B. BIM/TGA/Brandschutz) und Konferenzbesuche
• Unbefristeter Vertrag & Planungssicherheit von Beginn an.
• Gesundheit & Wohlbefinden: Studio-Kooperation (wenn gewünscht)
• Mobility-Benefits: gute ÖPNV-Anbindung sowie kostenlose Parkplätze am Standort.
• Top-Equipment: aktuelle CAD-/BIM-Software (Allplan), leistungsstarke Hardware (zwei Monitore oder ein großer Curved Monitor), Diensthandy/Laptop
• Kulturnah & auf Augenhöhe: flache Hierarchien, kurze Entscheidungswege und regelmäßige Feedback-Runden
• Onboarding & Mentoring: strukturierte Einarbeitung innerhalb des Teams mit gemeinsamer Zieldefinition
• Verpflegung & Extras: kostenfreie Getränke, jährliche Betriebsfeste.

Weitere Informationen

Jakob Durst GmbH & Cie

 Daniel Durst

Talstraße 24
41199 Mönchengladbach
https://www.durstbau.com/