ADMINISTRATOR/ ADMINISTRATORKA NIERUCHOMOŚCI

wykształcenie wyższe kierunkowe (preferowane kierunki: gospodarka nieruchomościami, zarządzanie nieruchomościami) doświadczenie w zarządzaniu nieruchomościami, praktyczna znajomość zagadnień związanych z zarządzaniem i administrowaniem nieruchomościami (licencja zarządcy nieruchomości będzie dodatkowym atutem) znajomość prawa z zakresu ustawy o własności lokali, ustawy o gospodarce nieruchomościami, ustawa o utrzymaniu czystości i porządku w gminach, przepisów prawa miejscowego z zakresu gospodarowania nieruchomościami komunalnymi, pełna samodzielność i inicjatywa przy rozwiązywaniu problemów, komunikatywność, otwartość, dynamizm w działaniu, umiejętność zarządzania sobą w czasie, odporność na stres, bardzo dobra znajomość obsługi komputera MS Office, prawo jazdy

Zakres obowiązków: protokolarne dokonywanie odbioru lokali od wyprowadzających się lokatorów oraz wprowadzanie nowych uprawnionych do ich objęcia, prowadzenie rejestru administrowanych zasobów i jego bieżąca aktualizacja, sporządzanie protokołów pomiaru lokali oraz ustalenie wysokości czynszu i innych opłat zgodnie z obowiązującymi przepisami, przygotowanie niezbędnych danych do wprowadzania zmian wymiaru czynszu, organizowanie okresowych akcji odszczurzania, dezynfekcji, odśnieżania, itp. zabezpieczenie lokali przed włamaniem i bezprawnym zasiedleniem przez osoby nieuprawnione, aktualizowanie spisów lokatorów w budynkach, informacji teleadresowych miejskich służb komunalnych i porządkowych oraz sprawdzanie stanu gablot i tablic informacyjnych, załatwianie skarg i wniosków lokatorów w sprawach: utrzymania czystości na posesjach, wymiaru czynszu i opłat oraz innych dotyczących administrowanych nieruchomości, przeprowadzanie wywiadu środowiskowego w sprawach zleconych przez Zarząd Spółki, sporządzanie sprawozdań dla GUS w zakresie gospodarki zasobami mieszkaniowymi, prowadzanie sposobu naliczania sprzedaży mediów na podstawie odczytów liczników w lokalach mieszkalnych i użytkowych, przygotowywanie stosownych dokumentów w celu przeprowadzenia przez Radcę Prawnego procedury eksmisyjnej mającej na celu odzyskanie lokali mieszkalnych użytkowych oraz uczestniczenie w eksmisjach. Zlecanie podmiotom zewnętrznym wykonywania drobnych usług na terenach posesji administrowanych.

Warunki pracy: Wymiar etatu: 1.00 Zmianowość: jedna zmiana System wynagradzania: Czasowy ze stawką miesięczną