Einleitung

Wir sind ein mittelständisches Familienunternehmen mit ca. 200 Mitarbeitern, welches in den gemeinnützigen Bereichen Betreutes Wohnen, Pflege, Stiftungen, Kultur sowie in der WEG- und Mietverwaltung mit eigenem Handwerksbetrieb tätig ist.

Unser gewachsenes, weitläufiges Seniorendorf mit außergewöhnlichem Ambiente rund um die 900-jährige Burganlage bei Künzelsau bietet einen Ort, an dem Senioren in Zufriedenheit und Würde ihren Lebensabend genießen können. (Weitere Standorte Residenz am Fluß in Künzelsau sowie die Residenz Bad Mergentheim).

Wir kümmern uns nicht nur um Senioren, sondern um alle Fragen, die das Dorf betreffen inklusive der Dorf Infrastruktur (Energie- und Wasserversorgung, Instandhaltung der Häuser, Renovierungen, Gartenanlagen, Sportstätten, Freizeitangebot, externe Dienstleister wie Ärzte, Physiotherapie etc.).

Ihre Aufgaben

Ihr zukünftiges AufgabengebietSie verwalten Wohnimmobilien, in denen unsere Residenzbewohner leben.

Ihr Verantwortungsbereich umfasst insbesondere die

- Leitung des kaufmännischen Immobilienmanagement

- je nach Profil auch des technisches Immobilienmanagement

Kernaufgaben gemeinsam mit Ihrem Team

- Betreuung von Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG-Verwaltung)

- Betreuung von Mietverhältnissen (Mietverwaltung)

- Vor- und Nachbereitung von Eigentümerversammlungen

- Hausgeldabrechnung, Betriebskostenabrechnung

- Rechnungsmanagement

- Ansprechpartner für Mieter, Wohnungseigentümer und Dritte

- Überwachung der Wartungs-, Prüfungs- und Betreiberpflichten

- Bearbeiten von Schadens- und Versicherungsfällen

- Mitwirken bei der Weiterentwicklung KI-unterstützende Arbeitsprozesse

- Disziplinarische Leitung des gesamten TeamsJe nach Kenntnissen:- Betreuung von Umbauten/ Renovierungen/ Instandhaltung

- Betreuung von Neubauprojekten

- Vermietung/Verkauf

Ihr Profil

Ihr Profil als Leitung Hausverwaltung/ Immobilien (m/w/d)

- Ausbildung mit mehrjähriger Berufserfahrung (z.B. Immobilienfachwirt, Kaufmann) oder Studium (z.B. Immobilienwirtschaft, Architektur, BWL)

- Zuverlässigkeit, Freundlichkeit, Integrität zeichnen Sie aus

- Erfahrungen mit Immobiliensoftware (z.B. Domus)

- Sie haben Freude im Umgang mit Menschen

- Hands-on-MentalitätAnforderungen an den Bewerber: Grundkenntnisse: Terminplanung, -überwachung, Facility-Management, Einkauf, Beschaffung, Buchführung, Buchhaltung, Kosten- und Leistungsrechnung, Kalkulation, Abrechnung, Vertrieb, Kundenberatung, -betreuung, Bausanierung, Eigentümerversammlungen leiten, Immobilienbetriebswirtschaft, Immobilienbewertung, Immobilienkauf, Immobilienverkauf, Immobilienleasing, Immobilienvermietung, Wohnungswirtschaft, Ablage, Registratur, Akten, Schriftgut verwalten, Baufinanzierung, Ausschreibung, Vergabe, Leistungsbeschreibung, Immobilienverwaltung, Wohnungsbau (Planung, Überwachung), Nebenkostenabrechnung (Immobilien)

Wir bieten

Wir bieten Ihnen in Künzelsau- Kulinarisches: kostenfreies Frühstücks- und Mittagsbuffet auf hohem Niveau und frisch zubereitet (inkl. Getränke)

- Mobil: E-Auto/Businessbike per attraktiver Entgeltumwandlung (E-Ladesäulen mit Solarstrom vor Ort)

- Gesundheit: wachsendes Gesundheits­management, z. B. kostenloser Fitnessraum, Sauna und Schwimmbad, kostenfreie oder bezuschusste Gesundheitsprogramme (Yoga, Nichtraucher-Coaching, gesunde Ernährung u.v.m.)

- Work-Life-Balance: Zuschuss zur Kinderbetreuung, bis zu 32 Tagen Urlaub

- Vorsorge: Zuschuss vermögens­wirksame LeistungenDarüber hinaus bieten wir- werteorientierte Unternehmenskultur in einem Familienbetrieb

- krisensicheren Job

- interessante und außergewöhnliche Aufgaben eines stetig wachsenden Dorfes

- sinnstiftende Arbeit mit Senioren

- flache Hierarchien

- offene Kommunikation und ein gutes Miteinander

- bei Bedarf Möglichkeit des arbeitsnahen Wohnens

So geht es weiter

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Nutzen Sie bei Fragen vorab die Kontaktdaten Ihres Ansprechpartners.

Wir vereinbaren einen Telefontermin für ein kurzes Interview. Anschließend lernen wir uns persönlich kennen.

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