Für unsere Abteilung Bestandssteuerung suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen Teamleiter (m/w/d) für das Team Qualitätsmanagement.

Eintrittstermin: ab sofort
Arbeitszeit: Vollzeit
Abteilung: Bestandssteuerung
Team: Qualitätsmanagement
Vertrag: unbefristet

Die GAG – Quartiersspezialistin für die Menschen in Köln

Mit 45.000 Wohnungen, drei Millionen Quadratmetern Wohn- und Nutzfläche für 100.000 Menschen sowie mehr als 600 Mitarbeitenden in rund 40 unterschiedlichen Aufgabenbereichen sind wir Kölns größte Vermieterin.

Aber wir sind mehr als das. Viel mehr.

Ökologische und ökonomische Nachhaltigkeit gehen bei der GAG Hand in Hand mit unserer sozialen Verantwortung für die Stadt und ihre Menschen. Das gilt für die Weiterentwicklung innovativer Maßnahmen und Prozesse genauso wie für die Realisierung neuer Wohnprojekte. Mit starken Teams, die sich gegenseitig unterstützen, bieten wir den Menschen in Köln nicht nur bezahlbaren Wohnraum, sondern gestalten auch das Miteinander in unserer Herzensstadt.

Ihre Aufgaben:

• Qualitätsmanagement verantworten: Sie konzipieren und steuern unser immobilienwirtschaftliches Qualitätsmanagement einschließlich internem Kontrollsystem und Beschwerdemanagement. Ihr Ziel: das Team Qualitätsmanagement zu einer zentralen Steuerungseinheit für Qualität, kundenbezogene Prozesse und Standards weiterzuentwickeln.
• Steuerungsmodell und KPIs etablieren: Zusammen mit den Fachbereichen bauen Sie ein immobilienwirtschaftliches Steuerungsmodell auf und entwickeln dieses fortlaufend weiter. Dazu definieren Sie KPIs, führen periodische und Ad-hoc Analysen durch und nutzen entsprechende Benchmarks, um Handlungsbedarfe abzuleiten.
• Prozesse und Regelwerke weiterentwickeln: In Abstimmungen mit anderen GAG-Bereichen optimieren Sie kontinuierlich relevante Abläufe – auch im Hinblick auf weitere Digitalisierungsschritte -, planen bzw. koordinieren Evaluierungsprojekte und stoßen neue Entwicklungsmaßnahmen an.
• Mitarbeitende führen und stärken: Als Führungskraft befähigen Sie Ihre Kolleginnen und Kollegen aktiv, Eigenverantwortung zu übernehmen und unsere Unternehmensstrategie in konkrete Ziele umzusetzen. Sie agieren nahbar, erkennen personelle Entwicklungsbedarfe, führen Jahresgespräche und steuern Veränderungsprozesse aktiv mit.
• Übergreifende Mehrwerte schaffen: Sie richten Ihr Team konsequent im Einklang mit unserer Unternehmensstrategie aus. Dafür priorisieren Sie in Zusammenarbeit mit der Abteilungsleitung regelmäßig Themen und vernetzen das Team unternehmensweit, um bereichsübergreifende Synergien zu nutzen.
• Zusammenarbeit stärken und mitarbeiten: Sie gestalten die strukturelle Zusammenarbeit im Immobilienmanagement, wirken im Tages- und Projektgeschäft des Qualitätsmanagements mit und beobachten darüber hinaus Markt-, Trend- bzw. Branchenentwicklungen.

Ihr Profil:

• Sie haben ein abgeschlossenes Hochschul- oder Fachhochschulstudium (z. B. Betriebswirtschaft) oder eine vergleichbare Qualifikation. Alternativ verfügen Sie über eine kaufmännische bzw. wohnungswirtschaftliche Ausbildung mit fachbezogenen Weiterbildungen.
• Sie blicken auf mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienwirtschaft zurück und sind mit wohnungswirtschaftlichen Prozessen bestens vertraut.
• Auch dank erster Führungserfahrungen entwickeln Sie Ihre Mitarbeitenden fachlich ebenso wie methodisch weiter und handeln unternehmerisch über die eigene Organisationseinheit hinaus.
• Sie arbeiten selbstständig, treffen klare Entscheidungen und bleiben auch bei komplexen Themen lösungsorientiert und handlungsfähig.
• Ihr authentisches Auftreten prägt Ihre Arbeit als Teamleiter Steuerung & Prozesse Immobilienwirtschaft (m/w/d) bei der GAG ebenso wie Ihre klare Kommunikation und Ihre verantwortungsbewusste Arbeitsweise.
• Sehr gute Deutschkenntnisse und eine sichere MS-Office-Praxis, insbesondere in Excel und PowerPoint, sind für Sie selbstverständlich. Sollten Sie auch SAP-Kenntnisse mitbringen, möchten wir Sie besonders gerne kennenlernen.

Unsere Benefits:

• Familie und Beruf | Mit flexiblen Arbeitszeiten, einer Kindernotfallbetreuung und dem Angebot an bis zu 3 ausgewählten Wochentagen mobil zu arbeiten unterstützen wir Sie dabei, Beruf und Familie unter einen Hut zu bekommen.
• Unternehmenskultur | Offen, divers – und gerne per Du. Nahbarkeit und ein wertschätzendes Miteinander gehören ebenso zur GAG wie unser jährliches Sommerfest oder unsere unvergesslichen Karnevalsfeiern.
• Personalentwicklung | Sie wollen sich stetig weiterentwickeln? Wir bieten Ihnen die Möglichkeit und unterstützen Sie individuell und bedarfsgerecht.
• Gesundheit und Fitness | Ihre Gesundheit liegt uns am Herzen. Vom Gesundheitstag bis hin zum wöchentlichen Fitnesskurs bieten wir Ihnen jede Menge Möglichkeiten, fit zu bleiben.
• Stiftung für die Mitarbeitenden | Wir halten zusammen in allen Lebenssituationen: Sei es eine Finanzspritze zur Geburt Ihres Nachwuchses, die Unterstützung in Notfällen oder einfach nur der Zuschuss beim Zahnersatz.
• Da geht noch mehr | Arbeiten bei der GAG zahlt sich in jedem Fall aus. Denn wir bieten eine betriebliche Altersvorsorge, Weihnachts- und Urlaubsgeld und bezuschussen die Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel.

Ihr Kontakt

Clemens Lüders
HR Business Partner
Personalmanagement

GAG Immobilien AG 
Straße des 17. Juni 4
51103 Köln

Telefon: 0221/2011-7132