Über uns

Die INTREAL ist Deutschlands führende Service-KVG im Immobilienfondsbereich. Mit mehr als 500 Mitarbeitenden an den Standorten Hamburg, Frankfurt a.M. und Luxemburg unterstützen wir Asset Manager und andere Partner ohne eigene Lizenz bei der Auflage und Administration von regulierten Immobilienfonds. Darüber hinaus bieten wir verschiedenste Dienstleistungen rund um Fondsverwaltung auch anderen Kapitalverwaltungsgesellschaften an.

Werde Teil unseres 15-köpfigen Umsatsteuerteams und bringe Deine Expertise im Bereich Umsatzsteuer bei Deutschlands führender Service-KVG für Immobilien ein. Bei INTREAL gestaltest Du nicht nur die steuerliche Zukunft unserer Immobilienfonds aktiv mit, sondern optimierst auch unsere Prozesse und treibst die Digitalisierung voran.

Dein Aufgabengebiet

• Steuerung und Verantwortung: Du steuerst unsere externen Steuerberater, prüfst die erstellten Umsatzsteuer-Erklärungen für das In- und Ausland und bist zentraler Ansprechpartner für Finanzbehörden, Wirtschaftsprüfer und unsere Asset Manager wie auch Property Manager.

• Umsatzsteuerliche Betreuung: Du betreust ein vielfältiges internationales Immobilienportfolio über den gesamten Investitionszyklus – vom Ankauf bis zum Verkauf. Dies umfasst insbesondere:

  • • Die Überwachung der §15a UStG-Dokumentation in SAP
    • Die Ermittlung des Vorsteuerschadens bei steuerfreier Vermietung als Basis für die Mietkalkulation
    • Die aktive umsatzsteuerliche Begleitung von Immobilientransaktionen

• Prozessoptimierung und Gestaltung: Du bringst deine proaktive Arbeitsweise bei der Gestaltung und Automatisierung von umsatzsteuerlichen Prozessen ein. Dabei arbeitest Du eng mit unseren Fachabteilungen und der IT zusammen sowie externen Partnern, um umsatzsteuerliche Anforderungen effizient umzusetzen.

• Beratung und Kommunikation: Mit deiner Expertise berätst du interne Fachabteilungen sowie externe Partner wie Investoren und Asset Manager bei komplexen umsatzsteuerlichen Fragestellungen und trägst Dein Wissen ins Unternehmen.

Wir wünschen uns

• Leidenschaft und Qualifikation: Du hast eine Leidenschaft für die Umsatzsteuer, untermauert durch eine abgeschlossene Ausbildung (z.B. zum Steuerfachangestellten (m/w/d), Bilanzbuchhalter (m/w/d)) oder ein Studium mit steuerlichem Schwerpunkt.
• Fundierte Erfahrung: Du bringst mehrjährige, relevante Berufserfahrung im Bereich der Umsatzsteuer mit, idealerweise gesammelt in der Immobilienwirtschaft, einer Steuerberatungs- oder Wirtschaftsprüfungsgesellschaft.
• Tool-Affinität: Der sichere Umgang mit dem Umsatzsteuergesetz, komplexen Excel-Kalkulationen und den gängigen Microsoft Office-Anwendungen ist für Dich selbstverständlich. Du hast bereits Erfahrung mit SAP und idealerweise auch mit Power BI. Erste Berührungspunkte mit der Automatisierung steuerlicher Prozesse oder KI-Anwendungen sind ein Plus.
• Persönlichkeit: Als kommunikationsstarker Teamplayer mit ausgeprägtem Verantwortungsbewusstsein und wirtschaftlichem Verständnis arbeitest Du strukturiert und präzise. Du ergreifst gerne die Initiative und treibst Themen selbstständig und proaktiv voran.

Wir bieten Dir

• Work-Life-Balance: Flexible Arbeitszeiten durch Vertrauensarbeitszeit, Möglichkeit für Home Office bzw. mobiles Arbeiten sowie 30 Tage Urlaub

• Lage & Ausstattung: Zentrale Innenstadtlage und moderne Büroausstattung

• Mobilität: Zuschuss zum Deutschlandticket und Fahrradleasing mit JobRad

• Sicherheit: Wirtschaftliche Stabilität durch sichere und bewährte Geschäftsmodelle und betriebliche Altersvorsorge

• Onboarding & Weiterbildungsangebote: Strukturierte Einarbeitung, feste Ansprechpartner/innen, Feedbackgespräche, individuelle Weiterbildung durch unsere interne Lernplattform Campus und externe Seminarangebote

• Teamgeist: Offenes und hilfsbereites Team, gruppenweite Vernetzung durch u.a. Firmen- und Teamevents sowie mehrere Betriebssportgruppen

• Umfassendes Sportangebot: Vergünstigte Nutzung von vielen Fitnessstudios, Schwimmbädern und anderen Sportanbietern deutschlandweit über EGYM Wellpass

• Weitere Vergünstigungen: Mitarbeiterrabatte bei diversen Online-Shops, sowie kostenfreies Bio-Obst, Kalt- und Heißgetränke

Dein Kontakt

Swantje Bächer
HR Manager

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IntReal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH

Ferdinandstraße 61
20095 Hamburg