Einleitung

Bei der Stadt Neuwied, große kreisangehörige Stadt in Rheinland-Pfalz (66.500 Einwohner), zentral gelegen und über die Bundesstraßen B 42 und B 256 sowie die Bundesautobahnen A 3, A 48 und A 61 gut zu erreichen, ist zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine unbefristete Stelle

Teamleitung Liegenschaften / Sachbearbeitung Grundstücksmanagement (m/w/d)

(Besoldungsgruppe A 12 bzw. Entgeltgruppe 11 TVöD)

in Vollzeit mit 40 (Beamte) bzw. 39 Wochenstunden (Beschäftigte) zu besetzen.

Ihre Aufgaben

Im Rahmen der „ Teamleitung Liegenschaften“ sind folgende Aufgaben stellenprägend:

• Koordination der Aufgabenerledigung des derzeit neunköpfigen Teams „Liegenschaften“ (Grundstücksmanagement und Vermögensverwaltung);
• Durchführung regelmäßiger Teamgespräche;
• Planung organisatorischer Arbeitsabläufe und Aufgabenverteilung im Team;
• Nachhaltungsfunktion: Kontrolle der Aufgabenerledigung und Aufgabenkritik;
• Vertretung des Bereichs Liegenschaften in Projektteams sowie in den politischen Gremien (Ausschüsse und Stadtrat);
• Hinweis: Die Personalverantwortung auch für das Team ist bei der Amtsleitung verortet.

Aufgabenschwerpunkte im Rahmen der Sachbearbeitung Grundstücksmanagement sind insbesondere:

• Abwicklung der privatrechtlichen Grunderwerbsangelegenheiten (Ankauf, Verkauf und Tausch von Grundstücken), einschließlich vorbereitender Maßnahmen;
• Grunderwerb durch Ausübung des gesetzlichen / gemeindlichen Vorkaufsrechts;
• Grunderwerb durch Enteignung einschließlich Besitzeinweisungsverfahren;
• Beteiligung bei Umlegungsverfahren und Grenzregelungen;
• Grundbuchmäßige Sicherung von dinglichen Rechten an zu erwerbenden/veräußernden Grundstücken/Teilflächen;
• Überwachung und Kontrolle des Grundbuchvollzugs;

Ihr Profil

Ihre Qualifikation:

• Abgeschlossenes Studium für das dritte Einstiegsamt in der Fachrichtung Verwaltung und Finanzen oder im Justizdienst (Rechtspfleger/in),
• oder eine abgeschlossene Weiterbildung zum/zur „Verwaltungsfachwirt/-in“ (Lehrgang II für Beschäftigte für den kommunalen Verwaltungs- und Kassendienst),
• oder ein abgeschlossenes Bachelor-Studium der Fachrichtungen Rechts- oder Wirtschaftswissenschaften, Notariatsrecht.
• oder ein Abschluss als Bank-, Immobilien- oder Rechtsfachwirt/-in.

Weiterhin erwarten wir:

• eine strukturierte und zielorientierte Arbeitsweise;
• gute Organisations- und Kommunikationsfähigkeit;
• selbständiges, eigenverantwortliches Handeln, Entscheidungsfähigkeit sowie ein hohes Maß an Verantwortungsbewusstsein;
• Verhandlungsgeschick, Überzeugungskraft sowie Konfliktfähigkeit;
• Teamfähigkeit (Erfahrungen in der Teamleitung sind vorteilhaft).

Wir bieten

Es erwartet Sie ein motiviertes und freundliches Team aus zurzeit 19 Kolleginnen und Kollegen mit einer heterogenen Altersstruktur.

Dem Amt für Recht und Liegenschaften obliegen vielfältige interessante Aufgaben in den Bereichen Recht (Stadtrechtsausschuss, gerichtliche Klagen, rechtliche Prüfungen, Versicherungen, Strafanzeigen) und Liegenschaften (Grunderwerb, Miet- und Pachtverträge, städtischer Waldbesitz).

Die Stadt Neuwied als moderner Arbeitgeber bietet neben den üblichen Leistungen des öffentlichen Dienstes ein angenehmes Arbeitsumfeld, flexible Arbeitszeiten, Dienstradleasing und Jobticket, großzügige Weiterbildungsmöglichkeiten, Betriebliches Gesundheitsmanagement und ein jährliches Leistungsentgelt (Beschäftigte).

Das Amt für Recht und Liegenschaften befindet sich im Verwaltungsgebäude „Am Hammergraben“ im Stadtteil Neuwied-Niederbieber, direkt an der Wied gelegen und verfügt über ausreichend Parkplätze direkt am Haus.

Weitere Informationen

Die ausgeschriebene Stelle ist nach Entgeltgruppe 11 TVöD bzw. A 12 LBesO bewertet. Sofern Sie sich aus einem Beamtenverhältnis heraus bewerben, erfolgt die Einstellung im Rahmen einer Versetzung entsprechend dem bislang erreichten Amt.

Im Rahmen des Landesgleichstellungsgesetzes streben wir eine Erhöhung des Frauenanteils an. Daher sind wir an Bewerbungen von Frauen besonders interessiert. Die Vorgaben des SGB IX und des Infektionsschutzgesetzes werden beachtet.

Interessierte Bewerber*innen richten ihre aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen bis zum 31.12.2025  über folgendem Link: https://www.interamt.de/koop/app/stelle?id=1390616 an die Stadtverwaltung Neuwied.

Weitere Auskünfte zur ausgeschriebenen Stelle erteilt Ihnen der Leiter des Amtes für Recht und Liegenschaften,  Herr Ralf Pastoors, Tel.: 02631/802-236 ( [email protected]).