Einleitung

Arbeitgeber: SCHWARZ-Außenwerbung GmbH

Einsatzort: 78462 Konstanz

Über uns

Die SCHWARZ-Außenwerbung GmbH gehört seit 1932 zu den prägenden Akteuren im deutschen Außenmedien-Markt. Mit mehr als 24.000 Werbeträgern bundesweit sorgen wir dafür, dass Marken sichtbar werden - im wahrsten Sinne des Wortes. Unser Portfolio reicht von 18/1-Großflächen und CityLight-Postern bis hin zu Premium CityLight-Säulen, Allgemein- und Ganzstellen.

Kontinuität, Verlässlichkeit und Wachstum prägen unser Selbstverständnis - und das seit über neun Jahrzehnten.

Zur Verstärkung unseres Teams am Standort Konstanz suchen wir ab sofort eine/n Standort- & Vertragsmanager/in - Bestandsverwaltung (Vollzeit).

Ihre Aufgaben

Deine Mission

• Standortverfügbarkeit sichern: Du behältst alle unsere Werbeträger im Blick - von Laufzeiten über Kündigungsfristen bis zu Pachtanpassungen.
• Pachtverträge managen: Du prüfst und verhandelst Pachtverträge sowie Nachträge - professionell, nachvollziehbar und im Interesse einer nachhaltigen Partnerschaft.
• Vertragsbeziehung pflegen: Du bist erster Ansprechpartner für Grundstückseigentümer, Vertragspartner und Verwaltungen - verbindlich, lösungsorientiert und auf Augenhöhe.
• Kündigungen & Ersatzstandorte: Wenn Bestandsflächen wegfallen, findest du Alternativen, stimmst dich abteilungsübergreifend sowie mit externen Dienstleistern ab und begleitest den gesamten Prozess.
• Pachtanpassungen verhandeln: Du analysierst das Zusammenspiel von Marktfaktoren, Umsatzentwicklung und Pachtverhältnis, um faire und ausgewogene Pachtanpassungen vorzuschlagen, die sowohl den wirtschaftlichen Rahmen als auch die langfristige Partnerschaft berücksichtigen.
• Prozesse verbessern: Du erkennst Lücken, automatisierst Routinen und machst Abläufe schneller und transparenter.

Ihr Profil

Das bringst Du mit

• Kaufmännische Ausbildung oder erste Berufserfahrung im Bereich der Bestandsverwaltung, Vertragsmanagement oder Immobilienmanagement. Berufserfahrung ist wünschenswert, aber nicht zwingend erforderlich - Einsteiger sind ebenfalls willkommen.
• Verhandlungssicherheit am Telefon - du gehst professionell mit Einwänden um und findest konstruktive Lösungen in Gesprächen.
• Organisationstalent und eine strukturierte Arbeitsweise: Du behältst auch bei komplexen Aufgaben den Überblick und kannst mehrere Aufgaben gleichzeitig effizient steuern.
• Belastbarkeit und Stressresistenz: Du arbeitest auch unter Druck präzise und zuverlässig, ohne den Fokus zu verlieren.
• Ausgeprägtes Zeitmanagement: Du erkennst Prioritäten und setzt deine Aufgaben zielgerichtet um - ohne wichtige Deadlines aus den Augen zu verlieren.
• Verhandlungssicheres Deutsch in Wort und Schrift, um auch komplexe Sachverhalte sicher und souverän zu kommunizieren.
• Gute EDV-Kenntnisse in Microsoft 365 (insbesondere Word).
• Nice-to-have: Kenntnisse im Bereich OOH (Out-of-Home-Werbung) und Grundwissen in Miet-/Pachtrecht.