smartments steht für zeitgemäßes Wohnen auf Zeit in Deutschland und Österreich. Mit über 3.000 Apartments an zentralen Standorten bieten wir flexible Aufenthaltslösungen für Menschen, die geschäftlich unterwegs sind, studieren, umziehen oder einfach für einen bestimmten Zeitraum ein komfortables Zuhause suchen.

Unser Angebot umfasst drei Produktlinien: smartments bietet voll ausgestattete Apartments für Berufstätige und Vielreisende. smartments student richtet sich an Studierende und Auszubildende, die ein möbliertes Apartment mit Anschluss suchen. smartments home ist ideal für alle, die längere Aufenthalte planen oder einen neuen Lebensmittelpunkt benötigen.

Alles drin. Nichts kompliziert.

Anstellungsart: Vollzeit

Das bewirkst Du bei uns

• Du unterstützt nicht nur den Director of Revenue Management bei der Steuerung des optimalen Umsatzes pro Apartment unter Berücksichtigung von Auslastung, durchschnittlichem Tagespreis (ADR) und Länge des Aufenthalts, sondern betreust auch eigenständig definierte Häuser hinsichtlich Pricing, Forecasting und Marktpositionierung
• Du setzt unsere Revenue-Strategie in allen relevanten Distributionskanälen (z. B. GDS, OTA, Direktbuchungen) um und sorgst für die bestmögliche Sichtbarkeit und Platzierung
• Du verwaltest aktiv unsere Tagesraten und Apartmentverfügbarkeiten in PMS- und RMS-Systemen
• Du überwachst die Ratenstruktur und analysierst regelmäßig die Entwicklung einzelner Segmente sowie das Buchungsverhalten nach Aufenthaltsdauer (Short-, Medium- und Longstay)
• Du bist mitverantwortlich für die Erstellung von Forecasts sowie für das jährliche Budget
• Du beobachtest kontinuierlich den Markt für Serviced Apartments und führst Mitbewerberanalysen durch – in enger Zusammenarbeit mit dem gesamten Commercial Team (Sales, Marketing & Distribution)
• Du analysierst unsere Preisstrategien, Belegungszahlen und Nachfragetrends auf Basis bestehender Auswertungen und leitest daraus fundierte Marktanalysen ab, die Du gewinnbringend in die operative und strategische Steuerung unserer Performance einbringst
• Du erstellst regelmäßig Reports und Dashboards zur Performance unserer smartments-Häuser und bewertest die Effektivität von Vertriebs- und Marketingmaßnahmen
• Du analysierst Buchungsverhalten und Gastprofile, um ein besseres Verständnis für Zielgruppen zu gewinnen (z. B. Businesskunden, Longstay, Projektgeschäft)
• Du identifizierst datenbasiert Optimierungspotenziale durch Trend- und Abweichungsanalysen aus verschiedenen Quellen

Dieses Know-How bringst Du mit

• Du bringst mehrere Jahre Erfahrung in einer analytischen Funktion mit – idealerweise im Bereich Serviced Apartments, Extended Stay oder Hospitality
• Du arbeitest eigenverantwortlich, strukturiert und mit einem hohen Maß an Detailgenauigkeit – auch unter Zeitdruck
• Du sprichst fließend Deutsch und Englisch
• Du beherrschst MS Office souverän, hast bereits mit Analyse-Tools wie FLYR gearbeitet und kennst idealerweise gängige Systeme im Bereich Revenue- und Channel Management (PMS, RMS etc.)

Das bieten wir Dir

• Sichere Zukunft: Bei uns kannst Du Dich auf einen unbefristeten Arbeitsvertrag verlassen, der Dir langfristige Sicherheit und Planungsspielraum bietet
• Viele Goodies für Dich und Deine Familie: Z.B. vermögenswirksame Leistungen, eine betriebliche Alters- und Gruppenunfallversicherung, Deutschlandticket, Jobrad sowie Zugriff auf ein umfangreiches Rabatt-Portal und vergünstigte Übernachtungen in unseren smartments business und connect Häusern
• Persönliche Weiterentwicklung: Individuell abgestimmte Trainingsangebote (intern/extern) und regelmäßige Feedbackgespräche
• Kollegiale Teamatmosphäre: Durch standortübergreifenden Austausch und regelmäßige Teamevents
• Ein Arbeitsplatz zum Wohlfühlen: Moderne Ausstattung in einem innovativen, mittelständisch-flexiblen Unternehmen

Interessiert?

smartments Betriebsgesellschaft mbH

Am Tullnaupark 15

90402 Nürnberg

Deutschland