Einleitung

Sachbearbeitung für die Ermittlung und Ahndung von Mietpreisüberhöhungen
Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen, Amt für Wohnen, Stadterneuerung und Bodenordnung

Job-ID: J000039614
Startdatum: schnellstmöglich
Art der Anstellung: Vollzeit/Teilzeit (unbefristet)
Bezahlung: EGr. 10 TV-L BesGr. A10 HmbBesG
Bewerbungsfrist: 11.02.2026

Wir über uns

Alle Hamburger:innen sollen sich das Wohnen in Hamburg leisten können! Dafür engagieren wir uns täglich. Der Hamburger Senat hat 2025 einen eigenen Online-Meldedienst zur Verbesserung des Mieterschutzes eingeführt, den Mietenmelder. Mit dem Mietenmelder wird es Hamburger Mieter:innen erleichtert, den Verdacht einer überhöhten Miete digital zu melden und prüfen zu lassen. Wir wollen gegen überhöhte und damit gesetzeswidrige Mieten vorgehen.

Sie finden den Schutz von Mieter:innen auch elementar? Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung.

Aufgaben

Sie

• beraten Mieter:innen und Vermieter:innen zur Mietpreisüberhöhung gem. § 5 WiStG,
• ermitteln und überprüfen Mietpreisüberhöhungen, u.a. durch Orts- und Wohnungsbesichtigungen,
• prüfen Rückzahlungsansprüche der Mieter:innen und führen Vergleichsverhandlungen durch,
• bearbeiten Ordnungswidrigkeitenverfahren durch Vernehmung und Befragung und erstellen Bußgeldbescheide,
• prüfen Einsprüche und nehmen bei Bedarf an Gerichtsverhandlungen teil, insbesondere bzgl. Stellungnahmen zum Ordnungswidrigkeitenverfahren.

Profil

Erforderlich

• Hochschulabschluss (Bachelor oder gleichwertig) in einer verwaltenden oder rechtlich geprägten Studienfachrichtung oder
• dem Hochschulabschluss gleichwertige Fachkenntnisse oder
• abgeschlossene Ausbildung als Verwaltungsfachangestellte:r, Rechtsanwaltsfachangestellte:r, Kauffrau bzw. Kaufmann für Büromanagement mit der Vertiefungsrichtung Verwaltung und Recht oder gleichwertige Fachkenntnisse und jeweils zusätzlich Berufserfahrung auf Bachelorniveau (z.B. im öffentlichen Dienst ab EGr. 9b) in einer der o.g. Fachrichtungen oder mit mindestens vier Jahren einschlägiger Berufserfahrung in Fachgebieten der ausgeschriebenen Stelle oder
• als Beamtin bzw. Beamter: Befähigung für die Laufbahngruppe 2, erstes Einstiegsamt der Fachrichtung Allgemeine Dienste
• Bewerben können Sie sich auch, wenn Sie sich nach Beendigung Ihrer Probezeit seit mindestens drei Jahren in einem Amt der Laufbahngruppe 1 ab dem zweiten Einstiegsamt bewährt haben und zusätzlich über einen Hochschulabschluss (Bachelor oder gleichwertig) in einer der Fachrichtungen Rechts- oder Verwaltungswissenschaften verfügen.

Vorteilhaft

• Beratungskompetenz und eine klare und verbindliche Ausdrucksfähigkeit (mündlich und schriftlich)
• sichere, möglichst praxisgereifte Rechtsanwendungskompetenz im Ordnungswidrigkeitenrecht, Verwaltungsrecht, Verwaltungsvollstreckungsrecht, Verwaltungsverfahrensrecht
• Bereitschaft zur Wahrnehmung von Außendiensten, insbesondere Orts- und Wohnungsbesichtigungen sowie zur Vertretung vor Gericht
• selbstständige Arbeitsweise sowie Entscheidungsfähigkeit
• Teamfähigkeit und kooperatives Arbeiten

Wir bieten

• viereinhalb Stellen, unbefristet, schnellstmöglich zu besetzen
• Bezahlung nach Entgeltgruppe 10 TV-L bzw. Besoldungsgruppe A10
• Weiterentwicklung und Anpassungsfähigkeit – die Arbeit mit dem Mietenmelder sowie die Verfolgung und Ahndung von Mietpreisüberhöhungen entwickeln sich kontinuierlich weiter. Dadurch ergeben sich variable Tätigkeitsschwerpunkte und regelmäßige Strukturanpassungen, die ein dynamisches und zukunftsorientiertes Arbeitsumfeld schaffen.
• Teamgeist - in unserem Team werden Zusammenarbeit, fachlicher Austausch und eine sehr gute Arbeitsatmosphäre großgeschrieben.
• Work-Life-Balance - wir ermöglichen es unseren Beschäftigten, durch verschiedenste Angebote Privatleben und Beruf miteinander zu vereinen. Flexible, geregelte und familienfreundliche Arbeitszeiten sowie die Möglichkeit zur zeitweisen Arbeit im Homeoffice sind nur Beispiele.
• Aufgabe mit Sinn - Sie erwartet ein anspruchsvolles Aufgabengebiet mit hoher Eigenverantwortung im Interesse unserer Stadt.

Weitere Informationen

Wir bitten um Zusendung folgender Dokumente: 

• Motivationsschreiben,
• tabellarischer Lebenslauf,
• Nachweise der geforderten Qualifikation,
• aktuelle Beurteilung bzw. aktuelles Zeugnis (nicht älter als drei Jahre),
• für die Berücksichtigung einer Schwerbehinderung bzw. Gleichstellung im Auswahlverfahren einen Nachweis,
• Einverständniserklärung zur Einsichtnahme in die Personalakte unter Angabe der personalaktenführenden Stelle (nur bei Beschäftigten des öffentlichen Dienstes).

Wir freuen uns insbesondere über Bewerbungen von Männern. Da sie unterrepräsentiert sind, werden sie bei gleicher Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung vorrangig berücksichtigt. 

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Kontakt bei fachlichen Fragen

Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen
Amt für Wohnen, Stadterneuerung und Bodenordnung
Maren Reder
+49 40 428 40-3530

Kontakt bei Fragen zum Ausschreibungsverfahren

Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen
Recruiting
Inga Grimme
+49 40 428 40-2374

Weitere Informationen

Podcast über das Arbeiten in unserer Behörde

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